Inwestycje na rynku nieruchomości
Informacje ogólne
| Kod przedmiotu: | 1100-12-Z13in-InRyNi | Kod Erasmus / ISCED: |
04.001
 /
(0410) Biznes i administracja
|
| Nazwa przedmiotu: | Inwestycje na rynku nieruchomości | ||
| Jednostka: | Katedra Inwestycji i Nieruchomości | ||
| Grupy: |
_Zarządzanie - plan studiów 3 rok 1 stopnia Zarządzanie, 3 rok, I stopnia, PRK, moduł inwestycyjno-nieruchomościowy |
||
| Punkty ECTS i inne: |
3.00 |
||
| Język prowadzenia: | polski | ||
| Wymagania wstępne: | Znajomość mikroekonomii, podstaw zarządzania i podstaw finansów przedsiębiorstw, zarządzania procesem inwestycyjnym, podstaw rynku nieruchomości. |
||
| Całkowity nakład pracy studenta: | 1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 15 godz. wykładu, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 30 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 25 . Łącznie: 75 godz. (3 ECTS) |
||
| Efekty uczenia się - wiedza: | W1 - ma podstawową wiedzę z ekonomii i finansów oraz ich powiązania z zarządzaniem organizacjami K_W02 |
||
| Efekty uczenia się - umiejętności: | U1 - potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych związanych z procesami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości - K_U03 |
||
| Efekty uczenia się - kompetencje społeczne: | K1 - analityczne myślenie: posiada kompetencje zdobywania wiedzy, informacji i danych potrzebnych w procesach rozwiązywania problemów występujących w instytucji oraz określania priorytetów w tym zakresie - K_K02 |
||
| Metody dydaktyczne: | Wykład: wykład informacyjny i konwersatoryjny, |
||
| Skrócony opis: |
Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości. |
||
| Pełny opis: |
Przedmiot (wykład) Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania na rynku nieruchomości 5) Deweloper jako ważny uczestnik procesu inwestycyjnego na rynku nieruchomości i jego strategie biznesowe 6) Strategie inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości |
||
| Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 |
||
| Metody i kryteria oceniania: |
W1, U1 - praca pisemna zaliczeniowa +++ Podstawowymi kryteriami oceniania będą: 1. końcowa zaliczeniowa praca pisemna w postaci części pytań otwartych i testowych wielokrotnego wyboru 2. Kryteria oceniania pracy zaliczeniowej: ocena bdb. - od 95% (włącznie) - do 100%, ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 94% (wyłącznie), ocena db - od 75% (włącznie) - do 84% (wyłącznie), ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74% (wyłącznie), ocena dst - od 45% (włącznie) - do 64% (wyłącznie). |
||
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2017/18" (zakończony)
| Okres: | 2017-10-01 - 2018-02-25 |
 
 zobacz plan zajęć |
| Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin  więcej informacji |
|
| Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
| Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
| Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
| Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
| Skrócony opis: |
Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości. | |
| Pełny opis: |
Przedmiot (wykład) Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania 5) Strategie inwestowania 6) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 7) Źródła i techniki finansowania - tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości; ich zalety i wady. 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości | |
| Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 | |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2018/19" (zakończony)
| Okres: | 2018-10-01 - 2019-02-24 |
zobacz plan zajęć |
| Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin więcej informacji |
|
| Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
| Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
| Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
| Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
| Skrócony opis: |
Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości. | |
| Pełny opis: |
Przedmiot (wykład) Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania 5) Strategie inwestowania 6) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 7) Źródła i techniki finansowania - tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości; ich zalety i wady. 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości | |
| Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 | |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2019/20" (zakończony)
| Okres: | 2019-10-01 - 2020-02-28 |
zobacz plan zajęć |
| Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin więcej informacji |
|
| Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
| Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
| Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
| Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
| Skrócony opis: |
Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości. | |
| Pełny opis: |
Przedmiot (wykład) Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania 5) Strategie inwestowania 6) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 7) Źródła i techniki finansowania - tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości; ich zalety i wady. 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości | |
| Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 | |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2020/21" (zakończony)
| Okres: | 2020-10-01 - 2021-02-21 |
zobacz plan zajęć |
| Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin, 28 miejsc więcej informacji |
|
| Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
| Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
| Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
| Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
| Skrócony opis: |
Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości. | |
| Pełny opis: |
1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania na rynku nieruchomości 5) Deweloper jako ważny uczestnik procesu inwestycyjnego na rynku nieruchomości i jego strategie biznesowe 6) Strategie inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości | |
| Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 | |
| Uwagi: |
zajęcia w formie zdalnej, zgodnie z rekomendacjami władz Uczelni | |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.