Zarządzanie nieruchomościami

Informacje ogólne

Kod przedmiotu:	1104-13-3-ZarzNier
Kod Erasmus / ISCED:	(brak danych) / (0413) Zarządzanie i administracja Kod ISCED - Międzynarodowa Standardowa Klasyfikacja Kształcenia (International Standard Classification of Education) została opracowana przez UNESCO.
Nazwa przedmiotu:	Zarządzanie nieruchomościami
Jednostka:	Katedra Inwestycji i Nieruchomości
Grupy:	Studia doktoranckie WNEiZ, KRK, rozkład zajęć
Punkty ECTS i inne:	(brak) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS: roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS; tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h; 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się; tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS; nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.
Język prowadzenia:	polski
Całkowity nakład pracy studenta:	10 godz wykładu +50 godz praca własna doktoranta
Efekty uczenia się - wiedza:	absolwent zna, rozumie i rozpatruje z p.w. właściwego dla dyscypliny nauki o zarządzaniu: W01 - procesy gospodarcze i społeczne zachodzące w instytucjach o zasięgu lokalnym, krajowym, regionalnym i globalnym oraz w ich otoczeniu z uwzględnieniem najnowszych osiągnięć nauki dot. rynku nieruchomości
Efekty uczenia się - umiejętności:	Absolwent potrafi: U01 - korzystać z literatury światowej z zakresu nauk o zarządzaniu U02 - interpretować zaobserwowane fakty z zakresu zarządzania U05 - przygotować publikację naukową
Efekty uczenia się - kompetencje społeczne:	Absolwent posiada kompetencje w zakresie: K01 - ustawicznego rozwijania swej wiedzy i umiejętności
Metody dydaktyczne:	wykład połączony z dyskusją ze studentami.
Skrócony opis:	Wiedza z zakresu nieruchomości ma charakter interdyscyplinarny. Integruje ona zarówno techniczne, prawne, jak i ekonomiczne oraz społeczne aspekty nieruchomości. Problematyka ekonomiczna zajmuje tu szczególne miejsce. Powstanie rynku spowodowało zapotrzebowanie na usługi pośredników, rzeczoznawców majątkowych, deweloperów i zarządców. Stąd nauczanie tego przedmiotu na studiach ekonomicznych, a także i technicznych jest wyrazem wsparcia teoretycznego problematyki nieruchomości, w tym także finansowania inwestycji realizowanych na rynku nieruchomości.
Pełny opis:	Rynek nieruchomości jako segment rynku finansowego Specyfika i segmenty rynku nieruchomości Motywy inwestowania na rynku nieruchomości Zalety i wady inwestowania w nieruchomości Źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości Wartość rynkowa i inwestycyjna nieruchomości Potencjał finansowy i inwestycyjny rynku nieruchomości dla różnych uczestników rynku Ryzyka finansowania i inwestowania na rynku nieruchomości Etyczne inwestowanie na rynku nieruchomości
Literatura:	E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009 Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004. E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008. E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83-7561-172-4, Warszawa 2011. Literatura uzupełniająca: G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010 Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 H. Gawron, Metody oceny opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości, UE Poznań 2011 Ustawa o gospodarce nieruchomościami Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008. H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007. Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007. Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007. Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007. Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007 Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001. Tendencje zmian rynku nieruchomości w procesie integracji Polski z UE, UŁ, Łódź, 2007 Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001 M. Wójciak, Metody oceny ryzyka kredytowego, PWE, Warszawa 2007. Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP
Metody i kryteria oceniania:	Aktywność studenta na zajęciach oraz przygotowanie eseju na wybrane tematy związane z rynkiem nieruchomości, który będzie mógł być opublikowany lub wykorzystany w przyszłej pracy doktorskiej doktoranta. Ocena eseju wg standardowej skali ocen uwzględniająca: 1. trafność i merytoryczną poprawność przygotowanego tekstu 2. oryginalność i samodzielność przygotowanego opracowania 3. jakość edycji tekstu wg ustalonych standardów 4. zróżnicowanie i bogactwo wykorzystanej literatury przedmiotu i innych źródeł

Przedmiot nie jest oferowany w żadnym z aktualnych cykli dydaktycznych.

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.