Inwestycje na rynku nieruchomości

Informacje ogólne

Kod przedmiotu:	1152-12-MF3-InwRyNie
Kod Erasmus / ISCED:	(brak danych) / (0410) Biznes i administracja Kod ISCED - Międzynarodowa Standardowa Klasyfikacja Kształcenia (International Standard Classification of Education) została opracowana przez UNESCO.
Nazwa przedmiotu:	Inwestycje na rynku nieruchomości
Jednostka:	Katedra Inwestycji i Nieruchomości
Grupy:
Punkty ECTS i inne:	(brak) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS: roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS; tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h; 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się; tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS; nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta. zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia:	polski
Wymagania wstępne:	Znajomość mikroekonomii, podstaw zarządzania i podstaw finansów przedsiębiorstw, zarządzania procesem inwestycyjnym, podstaw rynku nieruchomości.
Całkowity nakład pracy studenta:	1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 8 godz. wykładu, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 30 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 25 . Łącznie: 63 godz. (3 ECTS)
Efekty uczenia się - wiedza:	W1 - ma podstawową wiedzę z ekonomii i finansów oraz ich powiązania z zarządzaniem organizacjami K_W02
Efekty uczenia się - umiejętności:	U1 - potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych związanych z procesami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości - K_U03
Efekty uczenia się - kompetencje społeczne:	K1 - analityczne myślenie: posiada kompetencje zdobywania wiedzy, informacji i danych potrzebnych w procesach rozwiązywania problemów występujących w instytucji oraz określania priorytetów w tym zakresie - K_K02
Metody dydaktyczne:	Wykład: wykład informacyjny i konwersatoryjny,
Skrócony opis:	Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.
Pełny opis:	Przedmiot (wykład) Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Zajęcia organizacyjne - Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach 2) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 3) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 4) Formy i metody podejmowania inwestycji 4a) bezpośrednie 4b) pośrednie 5) Strategie inwestowania 6) Motywy inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Źródła i techniki finansowania - tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości; ich zalety i wady. 9) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości
Literatura:	E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości, UMK Toruń 2013 E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
Metody i kryteria oceniania:	W1, U1 - praca pisemna zaliczeniowa +++ Podstawowymi kryteriami oceniania będą: 1. końcowa zaliczeniowa praca pisemna w postaci części pytań otwartych i testowych wielokrotnego wyboru 2. Kryteria oceniania pracy zaliczeniowej: ocena bdb. - od 95% (włącznie) - do 100%, ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 94% (wyłącznie), ocena db - od 75% (włącznie) - do 84% (wyłącznie), ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74% (wyłącznie), ocena dst - od 45% (włącznie) - do 64% (wyłącznie).

Przedmiot nie jest oferowany w żadnym z aktualnych cykli dydaktycznych.

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.