Inwestycje na rynku nieruchomości
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | 1152-12-MF3-InwRyNie |
Kod Erasmus / ISCED: |
(brak danych)
/
(0410) Biznes i administracja
|
Nazwa przedmiotu: | Inwestycje na rynku nieruchomości |
Jednostka: | Katedra Inwestycji i Nieruchomości |
Grupy: | |
Punkty ECTS i inne: |
(brak)
|
Język prowadzenia: | polski |
Wymagania wstępne: | Znajomość mikroekonomii, podstaw zarządzania i podstaw finansów przedsiębiorstw, zarządzania procesem inwestycyjnym, podstaw rynku nieruchomości. |
Całkowity nakład pracy studenta: | 1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 8 godz. wykładu, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 30 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 25 . Łącznie: 63 godz. (3 ECTS) |
Efekty uczenia się - wiedza: | W1 - ma podstawową wiedzę z ekonomii i finansów oraz ich powiązania z zarządzaniem organizacjami K_W02 |
Efekty uczenia się - umiejętności: | U1 - potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych związanych z procesami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości - K_U03 |
Efekty uczenia się - kompetencje społeczne: | K1 - analityczne myślenie: posiada kompetencje zdobywania wiedzy, informacji i danych potrzebnych w procesach rozwiązywania problemów występujących w instytucji oraz określania priorytetów w tym zakresie - K_K02 |
Metody dydaktyczne: | Wykład: wykład informacyjny i konwersatoryjny, |
Skrócony opis: |
Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości. |
Pełny opis: |
Przedmiot (wykład) Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Zajęcia organizacyjne - Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach 2) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 3) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 4) Formy i metody podejmowania inwestycji 4a) bezpośrednie 4b) pośrednie 5) Strategie inwestowania 6) Motywy inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Źródła i techniki finansowania - tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości; ich zalety i wady. 9) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości |
Literatura: |
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości, UMK Toruń 2013 E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 |
Metody i kryteria oceniania: |
W1, U1 - praca pisemna zaliczeniowa +++ Podstawowymi kryteriami oceniania będą: 1. końcowa zaliczeniowa praca pisemna w postaci części pytań otwartych i testowych wielokrotnego wyboru 2. Kryteria oceniania pracy zaliczeniowej: ocena bdb. - od 95% (włącznie) - do 100%, ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 94% (wyłącznie), ocena db - od 75% (włącznie) - do 84% (wyłącznie), ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74% (wyłącznie), ocena dst - od 45% (włącznie) - do 64% (wyłącznie). |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.