Rynek nieruchomości
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | 2800-RN-GP-3-S1 |
Kod Erasmus / ISCED: |
(brak danych)
/
(0311) Ekonomia
|
Nazwa przedmiotu: | Rynek nieruchomości |
Jednostka: | Wydział Nauk o Ziemi i Gospodarki Przestrzennej |
Grupy: | |
Punkty ECTS i inne: |
2.00
|
Język prowadzenia: | polski |
Rodzaj przedmiotu: | przedmiot obowiązkowy |
Całkowity nakład pracy studenta: | 1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 15 godz. wykładu, 15 godz. ćwiczeń, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu -15 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania - 10 godz. Łącznie: 60 godz. wykład 2 ECTS ćwiczenia 1 ECTS |
Efekty uczenia się - wiedza: | K_W03: Student posiada wiedzę na temat społecznych i ekonomicznych uwarunkowań gospodarki przestrzennej; posiada niezbędny zasób informacji dotyczący metod analizy procesów społeczno-demograficznych i gospodarczych, służącej podejmowaniu racjonalnych decyzji przestrzennych; posiada wiedzę o strukturach i funkcjonowaniu miast i wsi w systemach osadniczych, a także na temat rozwoju obszarów wiejskich. K_W06: Student zna metody analizy zjawisk społeczno-gospodarczych oraz przyrodniczych w przestrzeni geograficznej z wykorzystaniem statystyki opisowej i matematycznej oraz modelowania geoprzestrzennego. |
Efekty uczenia się - umiejętności: | K_U01: Student pozyskuje wiedzę i dane z literatury, baz danych oraz innych źródeł. K_U04: Student analizuje i interpretuje zachodzące w przestrzeni zjawiska przyrodnicze, społeczne, ekonomiczne, prawne i kulturowe; umie przygotować pisemne opracowania wybranych problemów z zakresu gospodarki przestrzennej oraz je referować, wykorzystując język naukowy. |
Efekty uczenia się - kompetencje społeczne: | K_K03: Student postępuje etycznie, odpowiedzialnie i racjonalnie, mając świadomość skutków swojej działalności dla środowiska i społeczeństwa. |
Metody dydaktyczne: | Wykład: wykład informacyjny i konwersatoryjny Ćwiczenia: praca w zespołach projektowych, studia przypadków, wizyta studyjna na terenie budowy |
Metody dydaktyczne podające: | - wykład informacyjny (konwencjonalny) |
Metody dydaktyczne poszukujące: | - projektu |
Skrócony opis: |
Wiedza z zakresu rynku nieruchomości ma charakter interdyscyplinarny. Integruje ona zarówno prawne, przestrzenne jak i ekonomiczne oraz społeczne aspekty nieruchomości. Problematyka rynku nieruchomości w kontekście gospodarki przestrzennej jest niezwykle potrzebna ze względu na konsekwencje ekonomiczno-społeczne i środowiskowe wszelkich decyzji lokalizacyjnych dotyczących inwestowania w określonej przestrzeni. Obok zapotrzebowania na usługi pośredników, rzeczoznawców majątkowych, deweloperów i zarządców, niezwykle ważna są także prace geodetów, planistów i innych służb. Stąd nauczanie tego przedmiotu na specjalności gospodarka przestrzenna pozwala spojrzeć na tą gospodarkę z szerszej perspektywy, w tym w szczególności z punktu widzenia potrzeb i wielorakich konsekwencji podejmowanych decyzji i działań w szeroko rozumianym środowisku. |
Pełny opis: |
Wykład obejmuje n/podane tematy: 1) Zajęcia organizacyjne - zapoznanie studentów z tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach 2) Charakterystyka nieruchomości - pojęcia, cechy, klasyfikacja, funkcje, formy władania i ograniczenia prawa własności 3) Wartość nieruchomości i jej rodzaje, opłaty i obciążenia dot. nieruchomości 4) Rynek nieruchomości - pojęcia i cechy, zasady funkcjonowania, segmentacja 5) Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości 6) Uczestnicy rynku nieruchomości 7) Źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości Ćwiczenia: 1) Analiza rynku nieruchomości 2) Ocena opłacalności inwestycji w nieruchomości 3) Realizacja procesu inwestycyjno-budowlanego przez firmę deweloperską |
Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016. Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009. Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008. M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006. Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006. Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004. E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008. E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013. M. Krajewska, Wartość gruntu w procesie przekształcania przestrzeni, Wydawnictwo UTP, Bydgoszcz 2018. Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011. |
Metody i kryteria oceniania: |
Metody i kryteria oceny: 1. wykład kończy się zaliczeniem pisemnym złożonym z pytań otwartych i zamkniętych Kryteria oceniania egzaminu pisemnego: bdb (91%-100%) db+ (81%-90%) db (71%-80%) dst+ (61%-70%) dst (51%-60%) 2. ćwiczenia - praca zaliczeniowa dotycząca analizy rynku nieruchomości mieszkaniowych 3. aktywność na zajęciach, obecność - dopuszczalna jest jedna nieobecność na ćwiczeniach |
Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2021/22" (zakończony)
Okres: | 2022-02-21 - 2022-09-30 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ PT WYK
CW
CW
|
Typ zajęć: |
Ćwiczenia, 15 godzin
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Magdalena Kuczmarska | |
Prowadzący grup: | Magdalena Kuczmarska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę |
Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2022/23" (zakończony)
Okres: | 2023-02-20 - 2023-09-30 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ PT WYK
CW
CW
|
Typ zajęć: |
Ćwiczenia, 15 godzin
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Magdalena Kuczmarska | |
Prowadzący grup: | Magdalena Kuczmarska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę |
Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2023/24" (w trakcie)
Okres: | 2024-02-20 - 2024-09-30 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ WYK
CW
PT |
Typ zajęć: |
Ćwiczenia, 15 godzin
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Magdalena Kuczmarska | |
Prowadzący grup: | Magdalena Kuczmarska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.