Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu - Centralny punkt logowania

NA SKRÓTY
STUDENCI, PRACOWNICY
JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE
PRZEDMIOTY
- Inwestycje na rynku nieruchomości
STUDIA
AKADEMIKI
POMOC

Inwestycje na rynku nieruchomości

Informacje ogólne

Kod przedmiotu:	1100-12-Z13in-InRyNi
Kod Erasmus / ISCED:	04.001 Kod klasyfikacyjny przedmiotu składa się z trzech do pięciu cyfr, przy czym trzy pierwsze oznaczają klasyfikację dziedziny wg. Listy kodów dziedzin obowiązującej w programie Socrates/Erasmus, czwarta (dotąd na ogół 0) – ewentualne uszczegółowienie informacji o dyscyplinie, piąta – stopień zaawansowania przedmiotu ustalony na podstawie roku studiów, dla którego przedmiot jest przeznaczony. / (0410) Biznes i administracja Kod ISCED - Międzynarodowa Standardowa Klasyfikacja Kształcenia (International Standard Classification of Education) została opracowana przez UNESCO.
Nazwa przedmiotu:	Inwestycje na rynku nieruchomości
Jednostka:	Katedra Inwestycji i Nieruchomości
Grupy:	Zarządzanie - plan studiów 3 rok 1 stopnia Zarządzanie, 3 rok, I stopnia, PRK, moduł inwestycyjno-nieruchomościowy
Punkty ECTS i inne:	3.00 Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS: roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS; tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h; 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się; tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS; nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.
Język prowadzenia:	polski
Wymagania wstępne:	Znajomość mikroekonomii, podstaw zarządzania i podstaw finansów przedsiębiorstw, zarządzania procesem inwestycyjnym, podstaw rynku nieruchomości.
Całkowity nakład pracy studenta:	1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 15 godz. wykładu, 10 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 25 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 25 . Łącznie: 75 godz. (3 ECTS)
Efekty uczenia się - wiedza:	W1 - Student zna zasady racjonalnego podejmowania decyzji dotyczących poszczególnych zasobów i sfer funkcjonowania instytucji z punktu widzenia właściwego dla nauk o zarządzaniu ze szczególnym uwzględnieniem podejmowania decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości - K_W06
Efekty uczenia się - umiejętności:	U1 - Student potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych związanych z procesami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości - K_U03
Efekty uczenia się - kompetencje społeczne:	K_K02 Student ma kompetencje w zakresie identyfikowania i rozstrzygania merytorycznych i etycznych dylematów związanych z pełnieniem ról zawodowych, w tym: przestrzegania zasad etyki zawodowej i wymagania tego od innych, dbałości o dorobek i tradycję zawodów związanych z rynkiem nieruchomości oraz inwestowaniem na tym rynku - K_K02
Metody dydaktyczne:	wykład konwencjonalny z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych oraz omówieniem praktycznych przykładów
Skrócony opis:	Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.
Pełny opis:	Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania na rynku nieruchomości 5) Deweloper jako ważny uczestnik procesu inwestycyjnego na rynku nieruchomości i jego strategie biznesowe 6) Strategie inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości
Literatura:	E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000
Metody i kryteria oceniania:	W1 - praca pisemna zaliczeniowa Kryteria oceniania pisemnej pracy zaliczeniowej : ocena bdb - od 95% (włącznie) - do 100%, ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 94% ocena db - od 75% (włącznie) - do 84% ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74% ocena dst - od 45% (włącznie) - do 64%
Praktyki zawodowe:	-

Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2021/22" (zakończony)

Okres:	2021-10-01 - 2022-02-20	Wybrany podział planu: tygodniowy cykl przedmiotu Przejdź do planu PN WT WYK ŚR CZ PT
Typ zajęć:	Wykład, 15 godzin, 28 miejsc więcej informacji
Koordynatorzy:	Ewa Siemińska
Prowadzący grup:	Ewa Siemińska
Lista studentów:	(nie masz dostępu)
Zaliczenie:	Przedmiot - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:	Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.
Pełny opis:	1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania na rynku nieruchomości 5) Deweloper jako ważny uczestnik procesu inwestycyjnego na rynku nieruchomości i jego strategie biznesowe 6) Strategie inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości
Literatura:	E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000
Uwagi:	zajęcia w formie zdalnej, zgodnie z rekomendacjami władz Uczelni

Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2022/23" (zakończony)

Okres:	2022-10-01 - 2023-02-19	Wybrany podział planu: tygodniowy cykl przedmiotu Przejdź do planu PN WT ŚR CZ WYK PT
Typ zajęć:	Wykład, 15 godzin, 28 miejsc więcej informacji
Koordynatorzy:	Ewa Siemińska
Prowadzący grup:	Ewa Siemińska
Lista studentów:	(nie masz dostępu)
Zaliczenie:	Przedmiot - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:	Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.
Pełny opis:	Wykład obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody podejmowania inwestycji 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania na rynku nieruchomości 5) Deweloper jako ważny uczestnik procesu inwestycyjnego na rynku nieruchomości i jego strategie biznesowe 6) Strategie inwestowania 7) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości
Literatura:	E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000

Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2023/24" (zakończony)

Okres:	2023-10-01 - 2024-02-19	Wybrany podział planu: tygodniowy cykl przedmiotu Przejdź do planu PN WT ŚR CZ WYK PT
Typ zajęć:	Wykład, 15 godzin, 28 miejsc więcej informacji
Koordynatorzy:	Ewa Siemińska
Prowadzący grup:	Ewa Siemińska
Lista studentów:	(nie masz dostępu)
Zaliczenie:	Przedmiot - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:	Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości jest pogłębieniem podstawowych informacji nt. zachowań, decyzji oraz uwarunkowań inwestowania na rynku nieruchomości, wykorzystuje podstawowe treści dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.
Pełny opis:	Wykład obejmuje następujące tematy: 1) Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości 2) segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania 3) Formy i metody inwestowania na rynku nieruchomości 3a) bezpośrednie 3b) pośrednie 4) Motywy inwestowania na rynku nieruchomości 5) Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła 6) Deweloper jako ważny uczestnik procesu inwestycyjnego na rynku nieruchomości 7) Trendy i kierunki inwestowania na wybranych segmentach rynku nieruchomości 8) Bariery inwestowania na rynku nieruchomości
Literatura:	E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Literatura uzupełniająca: E. Siemińska, Kontrakty budowlane, CeDeWu 2020 Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. Efektywność projektów inwestycyjnych, red. J. Czarnek, TNOiK, Toruń 2010 H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.