Strategie finansowania inwestycji - doradztwo
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | 1100-12-Z22-IN-StFID |
Kod Erasmus / ISCED: |
04.002
|
Nazwa przedmiotu: | Strategie finansowania inwestycji - doradztwo |
Jednostka: | Katedra Inwestycji i Nieruchomości |
Grupy: |
Zarządzanie - plan studiów 2 rok 2 stopnia Zarządzanie, 2 rok II stopnia, PRK, sp. inwestycje i nieruchomości |
Punkty ECTS i inne: |
3.00
|
Język prowadzenia: | polski |
Wymagania wstępne: | Student rozpoczynając naukę przedmiotu "Strategie finansowania inwestycji - doradztwo" powinien posiadać ugruntowaną wiedzę z następujących przedmiotów: Mikroekonomia, Makroekonomia, Prawo gospodarcze, Finanse przedsiębiorstw, Zarządzanie procesami inwestycyjnymi, |
Całkowity nakład pracy studenta: | 1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 15 godz. wykładu, 10 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 25 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania wiedzy z wykładów - 25 godz Łącznie: 75 godz. (3 ECTS) |
Efekty uczenia się - wiedza: | W1 – Student zna, rozumie i rozpatruje z punktu widzenia właściwego dla nauk o zarządzaniu procesy gospodarcze i społeczne zachodzące w instytucjach i ich otoczeniu, w zakresie finansowania inwestycji i nieruchomości - K_W02 |
Efekty uczenia się - umiejętności: | U1 - Student potrafi prognozować, identyfikować i analizować problemy jakie wiążą się z praktyką funkcjonowania i rozwoju instytucji, w tym zwłaszcza na temat zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości - K_U01 |
Efekty uczenia się - kompetencje społeczne: | K1 - Student posiada kompetencje w zakresie kreowania i stosowania instrumentów zdobywania informacji i wiedzy niezbędnych do funkcjonowania instytucji w globalnym środowisku - K_K01 |
Metody dydaktyczne: | Wykład informacyjny (konwencjonalny) – prezentacja multimedialna, prezentacja przykładów |
Skrócony opis: |
W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości. Celem nauczania przedmiotu "Strategie finansowania inwestycji - doradztwo" jest zdobycie przez Studenta wiedzy niezbędnej dla samodzielnego opracowania i wdrażania strategi finansowej inwestycji. Wykład ma za zadanie przekazanie treści teoretycznych, niezbędnych dla realizacji zajęć praktycznych - ćwiczeń. Ponadto w ramach wykładu zostaną omówione aktualne prawne i praktyczne wytyczne procesu decyzyjnego inwestowania na rynku, w tym rynku nieruchomości. Ćwiczenia mają za zadanie umożliwić Studentowi zdobycie praktycznych umiejętnych w zakresie zastosowania narzędzi analitycznych w zakresie opracowania strategi finansowania inwestycji. |
Pełny opis: |
Wykład obejmuje n/p tematy: 1. Zajęcia organizacyjne – Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach 2. Decyzje inwestycyjne a decyzje finansowe – separowalność decyzji inwestycyjnych i finansowych W1 3. Uwarunkowania rynkowo-prawne i finansowe aktywności inwestycyjnej na rynku nieruchomości W1, U1, K1 4. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości W1, U1, K1 5. Zarządzanie portfelem inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1, K1 6. Specyfika projektów BTS W1 7. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów banków – jej istota i pomiar, rachunek powierniczy W1, U1, K1 8. Ryzyko finansowania rynku nieruchomości i metody zarządzanie ryzykiem W1, U1, K1 9. Ryzyko finansowania kontraktów inwestycyjnych W1 9.1. Źródła ryzyk 9.2. Problem waloryzacji kontraktów budowlanych W1, U1, K1 9.3. Gwarancje i ubezpieczenia w procesie inwestycyjnym W1 10. Aspekty społecznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych W1, U1, K1 |
Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016 E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007 B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006 Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn. Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004 |
Metody i kryteria oceniania: |
W1 - zaliczenie pisemne Kryteria oceniania pracy zaliczeniowej: ocena bdb - od 95% (włącznie) - do 100%, ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 94% ocena db - od 75% (włącznie) - do 84% ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74% ocena dst - od 45% (włącznie) - do 64% |
Praktyki zawodowe: |
- |
Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2021/22" (zakończony)
Okres: | 2022-02-21 - 2022-09-30 |
Przejdź do planu
PN WT WYK
WYK
ŚR CZ PT |
Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
Skrócony opis: |
W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości. |
|
Pełny opis: |
Celem nauczania przedmiotu "Strategie finansowania inwestycji - doradztwo" jest zdobycie przez Studenta wiedzy niezbędnej dla samodzielnego opracowania i wdrażania strategi finansowej inwestycji. Wykład ma za zadanie przekazanie treści teoretycznych, niezbędnych dla realizacji zajęć praktycznych - ćwiczeń. Ponadto w ramach wykładu zostaną omówione aktualne prawne i praktyczne wytyczne procesu decyzyjnego inwestowania na rynku, w tym rynku nieruchomości. |
|
Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007 B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006 Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn. Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004 |
Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2022/23" (zakończony)
Okres: | 2023-02-20 - 2023-09-30 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ WYK
PT |
Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
Skrócony opis: |
W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości. |
|
Pełny opis: |
Wykład obejmuje n/p tematy: 1. Zajęcia organizacyjne – Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach 2. Decyzje inwestycyjne a decyzje finansowe – separowalność decyzji inwestycyjnych i finansowych W1 3. Tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów, ich zalety i wady W1 4. Rynek nieruchomości jako jeden z segmentów rynku finansowego W1 5. Uwarunkowania rynkowo-prawne i finansowe aktywności inwestycyjnej na rynku nieruchomości W1, U1, K1 6. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości W1, U1, K1 7. Zarządzanie portfelem inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1, K1 8. Specyfika projektów BTS W1 9. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów banków – jej istota i pomiar W1, U1, K1 10. Ryzyko finansowania rynku nieruchomości i metody zarządzanie ryzykiem W1, U1, K1 11. Finansowanie kontraktów inwestycyjnych W1 12. Problem waloryzacji kontraktów budowlanych W1, U1, K1 13. Gwarancje i ubezpieczenia w procesie inwestycyjnym W1 14. Opcje rzeczowe w projektach inwestycyjnych W1 15. Aspekty społecznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych W1, U1, K1 |
|
Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007 B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006 Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn. Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004 |
Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2023/24" (w trakcie)
Okres: | 2024-02-20 - 2024-09-30 |
Przejdź do planu
PN WT WYK
ŚR CZ PT |
Typ zajęć: |
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Ewa Siemińska | |
Prowadzący grup: | Ewa Siemińska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę |
|
Skrócony opis: |
W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości. |
|
Pełny opis: |
Wykład obejmuje n/p tematy: 1. Zajęcia organizacyjne – Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach 2. Decyzje inwestycyjne a decyzje finansowe – separowalność decyzji inwestycyjnych i finansowych W1 3. Uwarunkowania rynkowo-prawne i finansowe aktywności inwestycyjnej na rynku nieruchomości W1, U1, K1 4. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości W1, U1, K1 5. Zarządzanie portfelem inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1, K1 6. Specyfika projektów BTS W1 7. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów banków – jej istota i pomiar, rachunek powierniczy W1, U1, K1 8. Ryzyko finansowania rynku nieruchomości i metody zarządzanie ryzykiem W1, U1, K1 9. Ryzyko finansowania kontraktów inwestycyjnych W1 9.1. Źródła ryzyk 9.2. Problem waloryzacji kontraktów budowlanych W1, U1, K1 9.3. Gwarancje i ubezpieczenia w procesie inwestycyjnym W1 10. Aspekty społecznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych W1, U1, K1 |
|
Literatura: |
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013 Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008 Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011 G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012 G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010 A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007 B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006 Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008 M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006 Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006 Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006 Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006 K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn. Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004 |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.