Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu - Centralny punkt logowania
Strona główna

Strategie finansowania inwestycji - doradztwo

Informacje ogólne

Kod przedmiotu: 1100-12-Z22-IN-StFID
Kod Erasmus / ISCED: 04.002 Kod klasyfikacyjny przedmiotu składa się z trzech do pięciu cyfr, przy czym trzy pierwsze oznaczają klasyfikację dziedziny wg. Listy kodów dziedzin obowiązującej w programie Socrates/Erasmus, czwarta (dotąd na ogół 0) – ewentualne uszczegółowienie informacji o dyscyplinie, piąta – stopień zaawansowania przedmiotu ustalony na podstawie roku studiów, dla którego przedmiot jest przeznaczony. / (0410) Biznes i administracja Kod ISCED - Międzynarodowa Standardowa Klasyfikacja Kształcenia (International Standard Classification of Education) została opracowana przez UNESCO.
Nazwa przedmiotu: Strategie finansowania inwestycji - doradztwo
Jednostka: Katedra Inwestycji i Nieruchomości
Grupy: Zarządzanie - plan studiów 2 rok 2 stopnia
Zarządzanie, 2 rok II stopnia, PRK, sp. inwestycje i nieruchomości
Punkty ECTS i inne: 3.00 Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS:
  • roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS;
  • tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h;
  • 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się;
  • tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS;
  • nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.

zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia: polski
Wymagania wstępne:

Student rozpoczynając naukę przedmiotu "Strategie finansowania inwestycji - doradztwo" powinien posiadać ugruntowaną wiedzę z następujących przedmiotów: Mikroekonomia, Makroekonomia, Prawo gospodarcze, Finanse przedsiębiorstw, Zarządzanie procesami inwestycyjnymi,

Całkowity nakład pracy studenta:

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 15 godz. wykładu, 10 godz. konsultacji

2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 25 godz.

3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania wiedzy z wykładów - 25 godz


Łącznie: 75 godz. (3 ECTS)



Efekty uczenia się - wiedza:

W1 – Student zna, rozumie i rozpatruje z punktu widzenia właściwego dla nauk o zarządzaniu procesy gospodarcze i społeczne zachodzące w instytucjach i ich otoczeniu, w zakresie finansowania inwestycji i nieruchomości - K_W02

Efekty uczenia się - umiejętności:

U1 - Student potrafi prognozować, identyfikować i analizować problemy jakie wiążą się z praktyką funkcjonowania i rozwoju instytucji, w tym zwłaszcza na temat zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości - K_U01


Efekty uczenia się - kompetencje społeczne:

K1 - Student posiada kompetencje w zakresie kreowania i stosowania instrumentów zdobywania informacji i wiedzy niezbędnych do funkcjonowania instytucji w globalnym środowisku - K_K01

Metody dydaktyczne:

Wykład informacyjny (konwencjonalny) – prezentacja multimedialna, prezentacja przykładów



Skrócony opis:

W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości.

Celem nauczania przedmiotu "Strategie finansowania inwestycji - doradztwo" jest zdobycie przez Studenta wiedzy niezbędnej dla samodzielnego opracowania i wdrażania strategi finansowej inwestycji. Wykład ma za zadanie przekazanie treści teoretycznych, niezbędnych dla realizacji zajęć praktycznych - ćwiczeń. Ponadto w ramach wykładu zostaną omówione aktualne prawne i praktyczne wytyczne procesu decyzyjnego inwestowania na rynku, w tym rynku nieruchomości. Ćwiczenia mają za zadanie umożliwić Studentowi zdobycie praktycznych umiejętnych w zakresie zastosowania narzędzi analitycznych w zakresie opracowania strategi finansowania inwestycji.

Pełny opis:

Wykład obejmuje n/p tematy:

1. Zajęcia organizacyjne – Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach

2. Decyzje inwestycyjne a decyzje finansowe – separowalność decyzji inwestycyjnych i finansowych W1

3. Uwarunkowania rynkowo-prawne i finansowe aktywności inwestycyjnej na rynku nieruchomości W1, U1, K1

4. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości W1, U1, K1

5. Zarządzanie portfelem inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1, K1

6. Specyfika projektów BTS W1

7. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów banków – jej istota i pomiar, rachunek powierniczy W1, U1, K1

8. Ryzyko finansowania rynku nieruchomości i metody zarządzanie ryzykiem W1, U1, K1

9. Ryzyko finansowania kontraktów inwestycyjnych W1

9.1. Źródła ryzyk

9.2. Problem waloryzacji kontraktów budowlanych W1, U1, K1

9.3. Gwarancje i ubezpieczenia w procesie inwestycyjnym W1

10. Aspekty społecznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych W1, U1, K1

Literatura:

E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016

E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008

Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011

G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007

B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006

Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008

M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006

Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006

Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn.

Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004

Metody i kryteria oceniania:

W1 - zaliczenie pisemne

Kryteria oceniania pracy zaliczeniowej:

ocena bdb - od 95% (włącznie) - do 100%,

ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 94%

ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%

ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%

ocena dst - od 45% (włącznie) - do 64%

Praktyki zawodowe:

-

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2021/22" (zakończony)

Okres: 2022-02-21 - 2022-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 15 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Ewa Siemińska
Prowadzący grup: Ewa Siemińska
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:

W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości.

Pełny opis:

Celem nauczania przedmiotu "Strategie finansowania inwestycji - doradztwo" jest zdobycie przez Studenta wiedzy niezbędnej dla samodzielnego opracowania i wdrażania strategi finansowej inwestycji. Wykład ma za zadanie przekazanie treści teoretycznych, niezbędnych dla realizacji zajęć praktycznych - ćwiczeń. Ponadto w ramach wykładu zostaną omówione aktualne prawne i praktyczne wytyczne procesu decyzyjnego inwestowania na rynku, w tym rynku nieruchomości.

Literatura:

E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008

Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011

G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007

B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006

Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008

M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006

Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006

Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn.

Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2022/23" (zakończony)

Okres: 2023-02-20 - 2023-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 15 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Ewa Siemińska
Prowadzący grup: Ewa Siemińska
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:

W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości.

Pełny opis:

Wykład obejmuje n/p tematy:

1. Zajęcia organizacyjne – Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach

2. Decyzje inwestycyjne a decyzje finansowe – separowalność decyzji inwestycyjnych i finansowych W1

3. Tradycyjne i nowoczesne instrumenty finansowe dostępne dla inwestorów, ich zalety i wady W1

4. Rynek nieruchomości jako jeden z segmentów rynku finansowego W1

5. Uwarunkowania rynkowo-prawne i finansowe aktywności inwestycyjnej na rynku nieruchomości W1, U1, K1

6. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości W1, U1, K1

7. Zarządzanie portfelem inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1, K1

8. Specyfika projektów BTS W1

9. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów banków – jej istota i pomiar W1, U1, K1

10. Ryzyko finansowania rynku nieruchomości i metody zarządzanie ryzykiem W1, U1, K1

11. Finansowanie kontraktów inwestycyjnych W1

12. Problem waloryzacji kontraktów budowlanych W1, U1, K1

13. Gwarancje i ubezpieczenia w procesie inwestycyjnym W1

14. Opcje rzeczowe w projektach inwestycyjnych W1

15. Aspekty społecznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych W1, U1, K1

Literatura:

E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008

Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011

G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007

B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006

Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008

M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006

Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006

Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn.

Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2023/24" (w trakcie)

Okres: 2024-02-20 - 2024-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 15 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Ewa Siemińska
Prowadzący grup: Ewa Siemińska
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:

W ramach przedmiotu zostaną omówione teoretyczne i praktyczne aspekty opracowania i wdrażania strategii doboru źródeł finansowania inwestycji przedsiębiorstw oraz na rynku nieruchomości.

Pełny opis:

Wykład obejmuje n/p tematy:

1. Zajęcia organizacyjne – Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach

2. Decyzje inwestycyjne a decyzje finansowe – separowalność decyzji inwestycyjnych i finansowych W1

3. Uwarunkowania rynkowo-prawne i finansowe aktywności inwestycyjnej na rynku nieruchomości W1, U1, K1

4. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości W1, U1, K1

5. Zarządzanie portfelem inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1, K1

6. Specyfika projektów BTS W1

7. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów banków – jej istota i pomiar, rachunek powierniczy W1, U1, K1

8. Ryzyko finansowania rynku nieruchomości i metody zarządzanie ryzykiem W1, U1, K1

9. Ryzyko finansowania kontraktów inwestycyjnych W1

9.1. Źródła ryzyk

9.2. Problem waloryzacji kontraktów budowlanych W1, U1, K1

9.3. Gwarancje i ubezpieczenia w procesie inwestycyjnym W1

10. Aspekty społecznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych W1, U1, K1

Literatura:

E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

Zarządzanie ryzykiem, red. K. Jajuga, PWN, Warszawa 2008

Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011

G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

A. Duliniec, Finansowanie przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa 2007

B. Kołosowska, A. Tokarski, M. Tokarski, E. Chojnacka, Strategie finansowania działalności przedsiębiorstw, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2006

Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008

M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006

Finansowanie działalności deweloperskiej, red. M. Bryx. Z. Krysiak, ZBP, Warszawa 2006

Behrens W., Hawranek P.M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000 i późn.

Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych, pod red. K. Jajugi, Z. Krysiaka, 2004

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.
ul. Jurija Gagarina 11, 87-100 Toruń tel: +48 56 611-40-10 https://usosweb.umk.pl/ kontakt deklaracja dostępności USOSweb 7.0.2.0-1 (2024-03-12)