Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu - Centralny punkt logowania
Strona główna

Inwestowanie na rynku nieruchomości

Informacje ogólne

Kod przedmiotu: 1100-OG2-InRN
Kod Erasmus / ISCED: (brak danych) / (brak danych)
Nazwa przedmiotu: Inwestowanie na rynku nieruchomości
Jednostka: Katedra Inwestycji i Nieruchomości
Grupy: Blok kompetencyjny - Inwestycje i nieruchomości
Punkty ECTS i inne: 2.00 Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS:
  • roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS;
  • tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h;
  • 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się;
  • tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS;
  • nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.
Język prowadzenia: polski
Wymagania wstępne:

Wymagana jest ogólna wiedza z zakresu przedsiębiorczości

Całkowity nakład pracy studenta:

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 30 godz. wykładu

2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 15 godz.

3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 15.

Łącznie: 60 godz. (2 ECTS)


Efekty uczenia się - wiedza:

W1 Student zna istotę rynku nieruchomości oraz procesu inwestowania.

W2 Student zna główne formy i metody oraz motywy podejmowania decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości.

W3 Student zna główne źródła ryzyka oraz bariery inwestowania na tym rynku.


Efekty uczenia się - umiejętności:

U1 Student potrafi pozyskać i wykorzystać informacje dotyczące możliwości i uwarunkowań inwestycyjnych w różnych segmentach rynku nieruchomości oraz dokonać ich analizy i krytycznej oceny.

U2 Student ma kompetencje analityczne i na ich podstawie potrafi wskazać optymalne kierunki inwestowania na rynku nieruchomości,

z uwzględnieniem aspektów społecznej odpowiedzialności.


Efekty uczenia się - kompetencje społeczne:

-

Metody dydaktyczne:

Wykład konwencjonalny z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych oraz omówieniem praktycznych przykładów

Skrócony opis:

Celem zajęć jest zapoznanie studentów z teoretycznymi i praktycznymi aspektami podejmowania decyzji oraz uwarunkowaniami inwestowania na rynku nieruchomości. Student powinien poznać podstawowe problemy dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.

Pełny opis:

Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy:

1. Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości

2. Segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania

3. Formy i metody podejmowania inwestycji na rynku nieruchomości

4. Motywy inwestowania na rynku nieruchomości

5. Wybrane współczesne strategie inwestowania na rynku nieruchomości

6. Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła

7. Bariery inwestowania na rynku nieruchomości

Literatura:

Literatura obowiązkowa:

1. E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

2. E. Siemińska (red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa 2011

Literatura uzupełniająca:

1.E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016

2. E. Siemińska, Kontrakty budowlane. Ryzyka, waloryzacja, ubezpieczenia, CeDeWu 2020

3. G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

4. G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce,

Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

5. E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

6. M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

7. M. Bryx (red.), Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości SGH, Warszawa 2006

8. M. Bryx , Z. Krysiak (red.), Finansowanie działalności deweloperskiej, ZBP, Warszawa 2006

9. W.Behrens, P.M. Hawranek, Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

10. J. Czarnek (red.), Efektywność projektów inwestycyjnych TNOiK, Toruń 2010

11. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

12. K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001

13. K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000

Metody i kryteria oceniania:

Praca pisemna zaliczeniowa

Kryteria oceniania pisemnej pracy zaliczeniowej :

ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,

ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%

ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%

ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%

ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

Praktyki zawodowe:

brak

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2024/25" (jeszcze nie rozpoczęty)

Okres: 2025-02-24 - 2025-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 30 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Małgorzata Krajewska, Ewa Siemińska
Prowadzący grup: Małgorzata Krajewska, Ewa Siemińska
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę
Skrócony opis:

Celem zajęć jest zapoznanie studentów z teoretycznymi i praktycznymi aspektami podejmowania decyzji oraz uwarunkowaniami inwestowania na rynku nieruchomości. Student powinien poznać podstawowe problemy dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.

Pełny opis:

Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy:

1. Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości

2. Segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania

3. Formy i metody podejmowania inwestycji na rynku nieruchomości

4. Motywy inwestowania na rynku nieruchomości

5. Wybrane współczesne strategie inwestowania na rynku nieruchomości

6. Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła

7. Bariery inwestowania na rynku nieruchomości

Literatura:

Literatura obowiązkowa:

1. E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

2. E. Siemińska (red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa 2011

Literatura uzupełniająca:

1.E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016

2. E. Siemińska, Kontrakty budowlane. Ryzyka, waloryzacja, ubezpieczenia, CeDeWu 2020

3. G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

4. G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce,

Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

5. E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

6. M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

7. M. Bryx (red.), Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości SGH, Warszawa 2006

8. M. Bryx , Z. Krysiak (red.), Finansowanie działalności deweloperskiej, ZBP, Warszawa 2006

9. W.Behrens, P.M. Hawranek, Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

10. J. Czarnek (red.), Efektywność projektów inwestycyjnych TNOiK, Toruń 2010

11. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

12. K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001

13. K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.
ul. Jurija Gagarina 11, 87-100 Toruń tel: +48 56 611-40-10 https://usosweb.umk.pl/ kontakt deklaracja dostępności mapa serwisu USOSweb 7.1.1.0-2 (2024-11-25)