Inwestowanie na rynku nieruchomości

Wymagana jest ogólna wiedza z zakresu przedsiębiorczości

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 30 godz. wykładu

2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 15 godz.

3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 15.

Łącznie: 60 godz. (2 ECTS)

W1 Student zna istotę rynku nieruchomości oraz procesu inwestowania.

W2 Student zna główne formy i metody oraz motywy podejmowania decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości.

W3 Student zna główne źródła ryzyka oraz bariery inwestowania na tym rynku.

U1 Student potrafi pozyskać i wykorzystać informacje dotyczące możliwości i uwarunkowań inwestycyjnych w różnych segmentach rynku nieruchomości oraz dokonać ich analizy i krytycznej oceny.

U2 Student ma kompetencje analityczne i na ich podstawie potrafi wskazać optymalne kierunki inwestowania na rynku nieruchomości,

z uwzględnieniem aspektów społecznej odpowiedzialności.

-

Wykład konwencjonalny z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych oraz omówieniem praktycznych przykładów

Celem zajęć jest zapoznanie studentów z teoretycznymi i praktycznymi aspektami podejmowania decyzji oraz uwarunkowaniami inwestowania na rynku nieruchomości. Student powinien poznać podstawowe problemy dotyczące inwestowania oraz rynku nieruchomości.

Wykład Inwestycje na rynku nieruchomości obejmuje następujące tematy:

1. Istota, specyfika i uczestnicy rynku nieruchomości

2. Segmentacja rynku nieruchomości z punktu widzenia kierunków inwestowania

3. Formy i metody podejmowania inwestycji na rynku nieruchomości

4. Motywy inwestowania na rynku nieruchomości

5. Wybrane współczesne strategie inwestowania na rynku nieruchomości

6. Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i jego źródła

7. Bariery inwestowania na rynku nieruchomości

Literatura obowiązkowa:

1. E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006

2. E. Siemińska (red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa 2011

Literatura uzupełniająca:

1.E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016

2. E. Siemińska, Kontrakty budowlane. Ryzyka, waloryzacja, ubezpieczenia, CeDeWu 2020

3. G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012

4. G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce,

Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010

5. E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013

6. M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006

7. M. Bryx (red.), Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości SGH, Warszawa 2006

8. M. Bryx , Z. Krysiak (red.), Finansowanie działalności deweloperskiej, ZBP, Warszawa 2006

9. W.Behrens, P.M. Hawranek, Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 2003.

10. J. Czarnek (red.), Efektywność projektów inwestycyjnych TNOiK, Toruń 2010

11. H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, AE Poznań 2006

12. K. Marcinek, Ryzyko projektów inwestycyjnych, AE Katowice 2001

13. K. Jajuga, T. Jajuga, Inwestycje, PWN, Warszawa 2000

Praca pisemna zaliczeniowa

Kryteria oceniania pisemnej pracy zaliczeniowej :

ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,

ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%

ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%

ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%

ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

brak