Wprowadzenie do gospodarki nieruchomościami

Ogólna wiedza z zakresu geografii i prawa

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 30 godz. wykładu

2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 15 godz.

3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 15.

4. Łącznie: 60 godz. (2 ECTS)

W1 Student posiada podstawową wiedzę z zakresu ekonomii i zarzadzania, prawa, geodezji w odniesieniu do gospodarki nieruchomościami

U1 Student potrafi pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych zachodzących na rynku nieruchomości

K1 Student dąży do ustawicznego kształcenia się z uwagi na ocenę dynamicznych zmian zachodzących na rynku nieruchomości

Konserwatorium z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych, omówieniem praktycznych przykładów w połączeniu z wizualizacją nieruchomości na monitorach komputerów, nabywaniem umiejętności czytania i pozyskiwania informacji o nieruchomościach z geoportali

Celem przedmiotu Wprowadzenie do gospodarki nieruchomościami jest przedstawienie podstawowych informacji o nieruchomościach, jako przedmiotu funkcjonowania na rynku, obrotu i zarządzania

Szczegółowa tematyka zajeć:

1.Kodeksowe definicje nieruchomości.

2. Immanentne cechy i podstawowe klasyfikacje nieruchomości

3. Funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej,

4. Prawa związane z nieruchomościami

5. Rejestry ustalające stan prawny nieruchomości

5.1. Ewidencja gruntów i budynków

5.2. Księgi wieczyste

6. Opracowania planistyczne w procesie inwestycyjno-budowlanym

7. Inne źródła o nieruchomościach ( mapa topograficzna, mapa

zasadnicza, mapa akustyczna)

7. Najważniejsze obszary gospodarowania na rynku nieruchomości

7.1. Szacowanie wartości nieruchomości

7.2. Zarządzanie nieruchomościami

7.3. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

1. E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016

2. E. Siemińska (red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości Poltext, Warszawa 2011

3. J.Dydenko i in., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer Polska sp. z o.o. Warszawa 2020

4. M. Krajewska, Wartość gruntu w procesie przekształcania przestrzeni , Wyd. Uczelniane UTP w Bydgoszczy 2017

5. M.Krajewska, K.Szopińska, Nieruchomość w przestrzeni 4, Wydawnictwo Uczelniane UTP w Bydgoszczy 2018

Podstawowym kryterium oceny będzie test złożony z pytań otwartych i zamkniętych.

Kryteria oceniania zaliczenia pisemnego:

ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,

ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%

ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%

ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%

ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

brak