Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu - Centralny punkt logowania
Strona główna

Wprowadzenie do gospodarki nieruchomościami

Informacje ogólne

Kod przedmiotu: 1100-OG2-WdGN
Kod Erasmus / ISCED: (brak danych) / (brak danych)
Nazwa przedmiotu: Wprowadzenie do gospodarki nieruchomościami
Jednostka: Katedra Inwestycji i Nieruchomości
Grupy: Blok kompetencyjny - Inwestycje i nieruchomości
Punkty ECTS i inne: 2.00 Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS:
  • roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS;
  • tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h;
  • 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się;
  • tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS;
  • nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.
Język prowadzenia: polski
Wymagania wstępne:

Ogólna wiedza z zakresu geografii i prawa

Całkowity nakład pracy studenta:

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 30 godz. wykładu

2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 15 godz.

3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 15.

4. Łącznie: 60 godz. (2 ECTS)


Efekty uczenia się - wiedza:

W1 Student posiada podstawową wiedzę z zakresu ekonomii i zarzadzania, prawa, geodezji w odniesieniu do gospodarki nieruchomościami

Efekty uczenia się - umiejętności:

U1 Student potrafi pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych zachodzących na rynku nieruchomości

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne:

K1 Student dąży do ustawicznego kształcenia się z uwagi na ocenę dynamicznych zmian zachodzących na rynku nieruchomości

Metody dydaktyczne:

Konserwatorium z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych, omówieniem praktycznych przykładów w połączeniu z wizualizacją nieruchomości na monitorach komputerów, nabywaniem umiejętności czytania i pozyskiwania informacji o nieruchomościach z geoportali

Skrócony opis:

Celem przedmiotu Wprowadzenie do gospodarki nieruchomościami jest przedstawienie podstawowych informacji o nieruchomościach, jako przedmiotu funkcjonowania na rynku, obrotu i zarządzania

Pełny opis:

Szczegółowa tematyka zajeć:

1.Kodeksowe definicje nieruchomości.

2. Immanentne cechy i podstawowe klasyfikacje nieruchomości

3. Funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej,

4. Prawa związane z nieruchomościami

5. Rejestry ustalające stan prawny nieruchomości

5.1. Ewidencja gruntów i budynków

5.2. Księgi wieczyste

6. Opracowania planistyczne w procesie inwestycyjno-budowlanym

7. Inne źródła o nieruchomościach ( mapa topograficzna, mapa

zasadnicza, mapa akustyczna)

7. Najważniejsze obszary gospodarowania na rynku nieruchomości

7.1. Szacowanie wartości nieruchomości

7.2. Zarządzanie nieruchomościami

7.3. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Literatura:

1. E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016

2. E. Siemińska (red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości Poltext, Warszawa 2011

3. J.Dydenko i in., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer Polska sp. z o.o. Warszawa 2020

4. M. Krajewska, Wartość gruntu w procesie przekształcania przestrzeni , Wyd. Uczelniane UTP w Bydgoszczy 2017

5. M.Krajewska, K.Szopińska, Nieruchomość w przestrzeni 4, Wydawnictwo Uczelniane UTP w Bydgoszczy 2018

Metody i kryteria oceniania:

Podstawowym kryterium oceny będzie test złożony z pytań otwartych i zamkniętych.

Kryteria oceniania zaliczenia pisemnego:

ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,

ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%

ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%

ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%

ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

Praktyki zawodowe:

brak

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2024/25" (jeszcze nie rozpoczęty)

Okres: 2025-02-24 - 2025-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Konwersatorium, 30 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Małgorzata Krajewska, Ewa Siemińska
Prowadzący grup: Małgorzata Krajewska, Ewa Siemińska
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Konwersatorium - Zaliczenie na ocenę
Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu.
ul. Jurija Gagarina 11, 87-100 Toruń tel: +48 56 611-40-10 https://usosweb.umk.pl/ kontakt deklaracja dostępności mapa serwisu USOSweb 7.1.1.0-2 (2024-11-25)